+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как продать землю арендованную на 49 лет

Редакция от Аренда земли - это основанное на договоре срочное платное владение и пользование земельным участком, необходимым арендатору для проведения предпринимательской и других видов деятельности. Отношения, связанные с арендой земли, регулируются Земельным кодексом Украины, Гражданским кодексом Украины, данным Законом, Законами Украины, другими нормативно правовыми актами, принятыми в соответствии с ними, а также договором аренды земли. Отношения, связанные с арендой земельных участков, на которых расположены целостные имущественные комплексы предприятий, учреждений и организаций государственной или коммунальной собственности, а также основанных на имуществе, которое принадлежит Автономной Республике Крым, и их структурных подразделений, регулируются данным Законом с учетом особенностей, предусмотренных Законом Украины "Об аренде государственного и коммунального имущества". Объектами аренды являются земельные участки, которые находятся в собственности граждан, юридических лиц, коммунальной или государственной собственности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

ЗК РК, статья

Вопросы и ответы

ЗК РК, статья Передача права землепользования. Не требуется выкуп права временного возмездного землепользования аренды :. Негосударственные землепользователи , кроме указанных в пункте 5 настоящей статьи, выкупившие у государства право временного возмездного долгосрочного землепользования аренды , вправе сдавать принадлежащие им земельные участки или их части в аренду субаренду или во временное безвозмездное пользование, а также отчуждать принадлежащее им право временного землепользования в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии уведомления уполномоченного органа области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения по месту нахождения земельного участка, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Выкупаете вы не ЗУ, а право землепользования то есть фактически наперед проплачиваете арендные платежи. Самовольная постройка. Потом согласно ст. Самый распространенный вариант - через залог.

Но там есть риск признания сделки мнимой или, как минимум, притворной. Плата за продажу права аренды устанавливается дифференцированно от кадастровой оценочной стоимости конкретного земельного участка. Нигде не написано. Формально нет, но фактически выходит, что выкупая вещное право, вы выплачиваете государству некую сумму сверх арендных платежей только за право сдавать в субаренду или уступить продать аренду кому то еще. Дорогие коллеги откликнитесь пожалуйста!!!!

Наша компания в поле должна возводить один объект и разместить временную базу на территории КХ. Удалить форматирование. Допустимо не более 75 смайлов. Отображать как ссылку. Очистить редактор. Загрузите или вставьте изображения по ссылке. Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.

Правила форума Условия использования. Могу ли я продать право аренды 3-му лицу? Ответить в тему Создать новую тему. Рекомендуемые сообщения. Опубликовано 26 Июля Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах. Человек разумный 2 Опубликовано 26 Июля Продать можно, тлько предварительно нужно выкупить право аренды у государства. Tangerine 15 Опубликовано 26 Июля Передача права землепользования Не требуется выкуп права временного возмездного землепользования аренды : 1 при передаче в залог, в том числе при реализации предмета залога залогодержателем в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения залогодателем своих обязательств, а также в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества, в оплату акций акционерного общества или в качестве взноса в производственный кооператив;.

KZ Lawyer 40 Опубликовано 26 Июля Рассмотрите вариант с залогом. Еще вариант - если покупатель построит на земельном участке здание на праве собственности.

Как покупатель построит на непринадлежащем ему зем. Foster 3 Опубликовано 26 Июля Где написано что проплачиваете арендные платежи? Айдос Ахметдолдин 0 Опубликовано 3 Июня Опубликовано 3 Июня Гость гость Опубликовано 3 Июня Ответить в этой теме Подписчики 0. Перейти к списку тем.

No upcoming events found. Войти Регистрация. Важная информация Правила форума Условия использования.

Выкуп оформленного в аренду участка земли без торгов

Добрый день! Хочу оформить земельный участок. Заране благодарна. Ганино Выборгского р—на Ленинградской обл. Кадастровый номер есть. Приватизировать земельный участок также нельзя , т. Сказали , что закон утратил свое действие.

Профи Винс -

Есть земельный участок, оформленный в аренду на 49 лет. Категория земель для ЛПХ, находится в населенном пункте Московская обл. Арендуем землю с года, арендные платежи исправно платим. В мае этого года обратились в местную администрацию за консультацией по вопросу выкупа земли без торгов.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Получение земли в аренду и в дальнейшем в собственность

Главная Документы Статья 9. Аренда земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. Статья 9.

Продажа права аренды земельного участка — это распространенная форма сделки и актуальная в наше время. Продать право аренды путем заключения Договора переуступки права аренды имеет право как юридическое, так и физическое лицо, приобрести право аренды земельного участка может также физическое или юридическое лицо.

Можно ли продать землю в аренде. Как купить участок земли в аренде. Особенности продажи участка в аренде. Можно ли продать участок без дома, что для этого нужно.

Можно ли продать земельный участок, если земля в аренде? Обучение риэлторов

.

.

.

.

Как оформить арендованный (строительный) участок в собственность? Общий участок под ДНТ выдан нашему товариществу в аренду на 49 лет. дом по договору купли–продажи с прилегающей землей с арендой на 49 лет.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Виталий

    159 ч 3 ук рф 15 лет? Он полный идиот, который нихрена не знает

  2. Сидор

    Единственный человек кто смог мне хоть как то объяснить более менее доступно для чего повысить возраст и вобще про пенсию в целом я в принципе так и думал что рассчитывать на неё не стоит уже, но единственное на что можно рассчитывать определённому слою людей с определённым возрастом что после власти Путина и компании, придёт человек кто поменяет экономику и уровень жизни людей, отняв всё у богатых))

  3. locksettjohn

    Хватит пиариться ордера есть у всех всегда с собой. А выкидывать обязательно нужно мусор из ведра, пусть поисследуют.